Faire gérer un bien immobilier à Tours et ses environs

L’agence immobilière AFICO est heureuse de vous annoncer l’ouverture de son service gestion locative. Une équipe sera désormais présente à vos côtés pour vous aider à vous acquitter de toutes vos obligations de bailleur. Un mandat de gestion unique vous sera proposé, comprenant les missions suivantes  :

• Rechercher un locataire et vérifier sa solvabilité,
• Rédiger un bail et gérer son renouvellement,
• Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie,
• Encaisser le loyer et les charges et reverser au propriétaire,
• Appliquer les révisions de loyers et les régularisations de charges tous les ans,
• Faire le suivi des attestations d’assurances habitation et d’entretien tous les ans,
• Missionner les entreprises nécessaires aux travaux d’entretien ou de réparation,
• Délivrer les quittances de loyers et avis d’échéance à la demande,
• Réceptionner et gérer les congés des locataires et réduire au maximum la vacance locative en relouant le bien au plus vite,
• Aider le propriétaire dans sa déclaration fiscale : ventiler les sommes à déclarer en revenus fonciers,
• Fournir au propriétaire un compte-rendu de gestion locative tous les mois,
• Assurer la coordination des relations entre propriétaire et locataire,
• Préparer les dossiers précontentieux et contentieux en cas de non-respect des obligations du locataire, en collaboration avec un avocat : 200 € TTC.

Nos honoraires s’élèveront à 5.80 % HT (soit 6.96 % TTC) des sommes encaissés, et aucun frais annexes ne viendront s’ajouter.

Ces frais de gestion seront déductibles de vos revenus fonciers.

Notre agence à taille humaine vous certifiera une gestion simple et efficace de vos biens immobiliers, une tranquillité d’esprit, une franchise à toute épreuve et une véritable relation de confiance et de proximité. N’hésitez donc pas à nous contacter, nous serions ravis d’agir dans votre intérêt.