Afico

Faire gérer un bien immobilier à Tours et ses environs

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Ouverture d'un nouveau service !

 

L’agence immobilière AFICO est heureuse de vous annoncer l’ouverture de son service gestion locative. Une équipe sera désormais présente à vos côtés pour vous aider à vous acquitter de toutes vos obligations de bailleur. Un mandat de gestion unique vous sera proposé, comprenant les missions suivantes  :

  • Rechercher un locataire et vérifier sa solvabilité,
  • Rédiger un bail et gérer son renouvellement,
  • Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie,
  • Encaisser le loyer et les charges et reverser au propriétaire,
  • Appliquer les révisions de loyers et les régularisations de charges tous les ans,
  • Faire le suivi des attestations d’assurances habitation et d’entretien tous les ans,
  • Missionner les entreprises nécessaires aux travaux d’entretien ou de réparation,
  • Délivrer les quittances de loyers et avis d’échéance à la demande,
  • Réceptionner et gérer les congés des locataires et réduire au maximum la vacance locative en relouant le bien au plus vite,
  • Aider le propriétaire dans sa déclaration fiscale : ventiler les sommes à déclarer en revenus fonciers,
  • Fournir au propriétaire un compte-rendu de gestion locative tous les mois,
  • Assurer la coordination des relations entre propriétaire et locataire,
  • Préparer les dossiers précontentieux et contentieux en cas de non-respect des obligations du locataire, en collaboration avec un avocat : 200 € TTC.

 

Nos honoraires s’élèveront à 5.80 % HT (soit 6.96 % TTC) des sommes encaissés, et aucun frais annexes ne viendront s’ajouter.

Ces frais de gestion seront déductibles de vos revenus fonciers.

Notre agence à taille humaine vous certifiera une gestion simple et efficace de vos biens immobiliers, une tranquillité d’esprit, une franchise à toute épreuve et une véritable relation de confiance et de proximité. N’hésitez donc pas à nous contacter, nous serions ravis d’agir dans votre intérêt.

 

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